Dometude est le nouvel acteur des résidences pour étudiants.

Qui sommes-nous ?

Dometude apporte une vision innovante au marché de l’hébergement étudiant.

  • Oaktree Capital Management, maison mère de Dometude, est renommée pour son approche d’investissement long terme dans les projets ;
  • Dometude, société entièrement dédiée au marché français, traduit l’enracinement et l’engagement de Oaktree Capital Management en France.

Pour Dometude, la création des lieux de vie étudiants n’est pas dans une logique purement fiscale.

  • Pour Dometude, l’hébergement étudiant privé doit devenir autonome financièrement ;
  • La logique fiscale qui opère actuellement dans l’hébergement étudiant a mené à la création de lieux peu pertinents, souvent non adaptés à ce public ;
  • Nous sommes convaincus qu’une autre voie est possible, sans incitation fiscale, sans soutien public ;
  • C’est en créant des lieux d’hébergement parfaitement adaptés aux jeunes étudiants, que notre entreprise trouve la réalité de son développement.

Nous avons choisi d’être Opérateur-Propriétaire.

  • Pour être pleinement responsable de la conception et de la gestion de nos résidences, afin de créer des résidences qui répondent aux besoins des étudiants, avec de hauts standards de qualité et dans une logique de pérennité ;
  • Sans les contraintes de l’optimisation fiscale, nous avons pu réexaminer les vrais besoins des étudiants d’aujourd’hui et ainsi initier une évolution forte en terme de conception de lieu étudiant et de qualité mesurable et visible ;
  • Nous investissons et opérons volontairement sans subventions, ni défiscalisation.

Notre métier n’est pas d’investir des immeubles, mais d’investir dans des individus en construction.

L’équipe de Management

Antonin de Margerie

Directeur Général

Antonin de Margerie, Senior Vice President chez Oaktree Capital Management, est President Directeur Général de Dometude depuis mars 2016. Antonin a rejoint Oaktree deux ans plus tôt après avoir été Directeur EMEA chez Mérieux NutriSciences. Diplômé d’un Master of Engineering de l’Ecole Nationale Supérieure de Techniques Avancées et d’un MBA de l’INSEAD, il a débuté sa carrière chez Vallourec puis le Boston Consulting Group. Il a ensuite été en charge des activités internationales du groupe Terreal entre 2005 et 2013.

Jean-Michel Noalhyt

Directeur Technique et Construction

Après des études d’économie et ingénierie financière de l’aménagement et de la construction (EIFAC), il a accompli l’essentiel de sa carrière dans l’hôtellerie et a notamment été, pendant 12 ans, économiste de la construction puis directeur de projets hôteliers au sein du groupe Accor.

Michel Rami

Directeur du développement

Diplômé de l’ESTP, il a débuté sa carrière au sein du Groupe Bouygues, où il a passé plus de 10 ans. Depuis 2012, il était Directeur de Programmes Immobilier d’entreprise chez Bouygues Immobilier.

Thomas Seguy

Directeur des Opérations

Après un master en management des services de tourisme sportif, il a débuté en tant que directeur d’établissement au sein de diverses entreprises du tourisme, comme Belambra Clubs, Club Med et Accor. Depuis 2012, Thomas supervisait l’ouverture et dirigerait la résidence de Paris Yves Robert au sein de Hostelling International.

Cécile Argiot

Contrôleur financier

Suite à son Master en audit financier à Dauphine, Cécile a travaillé 6 ans au sein du pôle RE, financial services du cabinet PriceWaterHouseCoopers.

Ségolène Desplanques

Analyste

Diplômée du Master Finance d’Entreprise de Neoma Business School (ESC Rouen), Ségolène a accumulé deux ans d’expérience en finance durant ses études, notamment au sein de GE Capital et du fonds d’investissement Impact Partenaires.

Mariane Fuchs

Chef de projet Marketing / Digital

Titulaire d’un Master Maketing option Digital de Pôle Paris Alternance, Mariane a rejoint Dometude après 2 ans d’alternance en communication et marketing au sein du Groupe BNP Paribas.

Emmanuelle Durin

Office Manager

Après plus de 10 ans d’expérience en tant qu’office manager, Emmanuelle rejoint l’équipe de Dometude dès sa création et gère l’ensemble de l’administratif de la société.

 

Oaktree Capital Management

Oaktree Capital Management investit dans des entreprises à fort potentiel en apportant les ressources financières et humaines nécessaires pour accompagner leur croissance tout en maitrisant les risques.

Fondée en 1995 à Los Angeles, Oaktree Capital Management est une société d’investissement diversifiée, gérant plus de 90 milliards d’actifs répartis en fonds propres et en crédits d’entreprises. Oaktree Capital Management emploie aujourd’hui plus de 900 personnes dans des bureaux aux Etats-Unis, en Europe, au Moyen Orient, et en Asie.

Oaktree Capital Management a amorcé son activité d’investissement en Europe en 2005 et a ouvert son bureau à Paris en 2008 pour être plus présent sur le marché français. Environ 5.5mds ont été investis en Europe dans différents secteurs incluant l’immobilier, l’hôtellerie, le transport maritime, l’emballage, l’énergie et l’environnement.

Une stratégie d’investissement de Oaktree Capital Management en Europe est la recherche d’activités en manque de capitaux et offrant de bonnes perspectives. À ce titre, la constitution de plateformes opérationnelles à composante immobilière est devenue un axe fort de développement. Oaktree Capital Management a notamment créé et financé un opérateur majeur de résidences étudiantes en Grande Bretagne, Irlande et Espagne (Knightsbridge Student Housing), un promoteur et gestionnaire de maisons de retraites en Grande Bretagne (Pegasus Life), une chaîne d’hôtels de vacances de luxe en Grèce (Ikos Resorts), et un nouvel acteur sur le marché de la résidence étudiante en France (Dometude).

Notre philosophie

Concevoir et exploiter des lieux de qualité, pensés pour et avec les étudiants, répondant à leurs nouveaux besoins, tout au long de la durée de leurs études.

 
L’hébergement étudiant est un enjeu pour la société française.

  • La population étudiante continue de croître (+11% en 7 ans), au-delà de l’évolution démographique naturelle (+0,6% par an depuis 2005) et avec les trois quart des étudiants en région Ile-de-France, se loger devient de plus en plus difficile ;
  • Or l’hébergement étudiant privé actuel peine à se définir : rassemblement hétéroclite allant des offres publiques aux offres privées, il ne répond pas aux besoins actuels des étudiants ;
  • L’offre privée, fondée sur l’optimisation fiscale, est une offre généraliste, non satisfaisante et vieillissante.  

Pour le bien-être et la réussite des étudiants, il s’agit de penser une offre entièrement différente, contemporaine et répondant à leurs attentes tout en offrant des standards de qualité clairs.
 
C’est pourquoi nous avons créé les Adresses Kley, une nouvelle génération d’Adresses étudiantes et véritables lieux de vie innovants :

  • Des lieux qui favorisent la réussite grâce à la mise à disposition d’espaces spécifiques pour travailler en commun, vivre ensemble, se soutenir et permettant à chacun de trouver l’équilibre entre vie de travail et vie personnelle ;
  • Des adresses proposant différents types d’hébergement (studios, duo, appartements de colocation) et des services pour accompagner le travail de chacun ;
  • La volonté de favoriser une diversité de cursus pour permettre les échanges et accompagner l’incubation de projets associatifs et de projets de start-ups.

Adresses Kley

Kley, les pépinières de la réussite étudiante.

Une marque pensée avec les jeunes.

  • Pour créer Kley, nous avons mené une étude approfondie pour identifier les besoins des Millennials et de leurs parents ;
  • Cette génération, très différente des précédentes : connectés, collaboratifs et communautaires, elle recherche les marques qui partagent leurs valeurs ;
  • Les jeunes Millennials et leurs parents souhaitent se donner les moyens de réussir les études que le jeune adulte envisage. Les Adresses Kley sont des Pépinières de la réussite étudiante.

Découvrez la marque www.kley.fr

Nos projets

Chacune de nos Adresses Kley est un lieu volontairement innovant, proposant une approche Campus :

  • Des espaces communs centraux pour favoriser l’échange et le travail et des services connectés et adaptés (Wi-Fi…) ;
  • Des espaces privés pensés spécifiquement pour la vie étudiante, engagés dans la qualité (normes, contrôles et certification) et offrant une diversité des offres (studio, appartements et colocations).

Dometude déploie ses Adresses Kley dans les principales villes de France.

  • Dans les Campus étudiants ;
  • Dans les centres-villes ;
  • Dometude réhabilite également les immeubles de bureaux ;
  • Kley est le partenaire naturel des pôles d’excellence étudiants.

Découvrez nos projets :


Caen

Résidence Kley Caen
49 avenue de la Côte de Nacre
Lits : 288
Promoteur : Kaufman & Broad
Disponible depuis la rentrée 2015
http://residence-caen.kley.fr

Angers

Résidence Kley Angers
16 boulevard de Lavoisier
Lits : 353
Promoteur : Bouygues Immobilier
Ouverture : 2017

Toulouse

Résidence Kley Toulouse
ZAC de Toulouse Montaudran
Lits : 565
Promoteur : Kaufman & Broad
Ouverture : 2017

Presse


Businessimmo.com - 27.01.2016

« Caen : Dometude présente son nouveau concept de résidence étudiante »
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La Lettre M² - Flash M² - 08.01.2016

« Dometude : 1 000 lits de résidence étudiante par an »
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Ouest France - 26.11.2015

« La résidence étudiante d’un nouveau genre »
Article suite à l’inauguration de la Résidence Kley Caen en présence du Maire de la ville le 24 novembre dernier.

Jactiv.france-ouest.fr - 26.11.2015

« Une résidence étudiante d’un nouveau genre à Caen »
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Libertebonhomme.fr - 25.11.2015

« Une nouvelle résidence étudiante inaugurée à Caen »
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Jactiv.france-ouest.fr - 03.09.2015

« Résidence privée ou colocation : se loger autrement »
Lire l’article

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Dometude

67 rue Anatole France, Levallois-Perret - France
Email : contact@dometude.fr
Téléphone : +33 1 85 08 60 30